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Les DTI au Rove doivent obligatoirement être fournis au futur acheteur par le propriétaire du logement. Le diagnostiqueur immobilier est un spécialiste fiable lors de la vente d'un logement. Il a suivi une formation exigeante et a des savoir-faire réels : grâce à ses qualités, il peut sans peine établir un état des lieux. Le diagnostiqueur immobilier est susceptible de réaliser avec soin des vérifications et analyses.

Notamment, vérifier le taux d'amiante et le risque d'exposition au plomb, qui sont deux matériaux toxiques. Il contrôle en outre l'aspect de l'installation de gaz et celui de l'assainissement non collectif. Il étudie le DPE, décèle les invasions de charançons (qui peuvent endommager une maison), ainsi que les risques naturels et technologiques. La surface loi Carrez apparaît dans le dossier transmis par le diagnostiqueur immobilier : elle intègre les espaces dont la hauteur sous plafond est supérieure à un mètre quatre-vingts et les loggias.